Quelle solution proposer pour occuper l'espace sous rampant ?
L'utilisation que l'on fera de cet espace dépend beaucoup de la hauteur disponible. Si le volume est réduit et que l'on ne tient pas debout partout, ça sera un espace pour dormir. Sinon, ça pourra être un petit salon, un bureau ou une bibliothèque. Un comble peut aussi être un passage qui donne accès à une terrasse extérieure.
Afin d'optimiser l'espace et les coins perdus, il est possible d'insérer des meubles faits sur mesure, comme des rangements qui occupent le bas des rampants, ou un bureau intégré. Il est également conseillé d'utiliser la charpente comme support pour des meubles, des tablettes, des crochets de suspension, etc.
On peut envisager de créer des ouvertures (châssis de toit) ou de faire des modifications de toiture pour gagner de la hauteur et de la lumière.
Dans ce cas, l'architecte vérifiera la faisabilité du projet en fonction du règlement d'urbanisme. Et si la construction est protégée, il entrera en discussion avec les architectes des Bâtiments de France afin de faire valider son projet, avant de déposer une demande d'autorisation en mairie.
Quelles sont les conditions indispensables à la réussite d'un projet d'aménagement de combles ?
D'abord, s'assurer que le volume de combles disponible est réellement aménageable. S'il y a des éléments de charpentes gênants, il est nécessaire de faire appel à un architecte avant d'envisager de les supprimer.
Il est également indispensable de vérifier que l'on a une hauteur sous rampant suffisante, en tentant compte de l'épaisseur de l'isolation thermique. Vouloir réduire l'épaisseur d'isolant pour gagner de la place est une erreur, car l'espace deviendrait trop inconfortable en été.
Enfin, la possibilité de donner accès aux combles par un escalier plutôt qu'une échelle les rendra beaucoup plus habitables.
Comment mettre en valeur une charpente apparente un peu vétuste ?
Il ne faut pas avoir peur du côté vétuste d'une charpente ancienne.
C'est justement la beauté du matériau brut et le fait de montrer la structure qui donne du cachet à un logement.
En isolant la toiture, une partie des éléments de charpente (les chevrons) seront recouverts, mais les éléments principaux resteront apparents. Si le bois est rongé ou abîmé, on peut le laisser tel quel, à condition bien sûr que sa capacité structurelle soit vérifiée. On peut poncer un bois ancien et encrassé pour l'éclaircir et retrouver sa couleur d'origine, puis le vernir pour arrêter la poussière.
⇒ Lire l'article sur son projet de rénovation d'un duplex sous combles à Paris, paru dans le Hors-série 41 : 1001 désirs d'intérieur
