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ATELIER FB — Florian BOCHARD|Île-de-France
Création d'une maison à Boulogne Billancourt. Réfection d'un ancien atelier de menuiserie, création d'une maison de ville avec une terrasse paysagère attenante (au dessus des boxes). Transformation de 2 box en studio indépendant relié à la maison principale.
Le client est venu nous solliciter en 2022 après l'acquisition d'un ancien atelier de menuiserie désaffecté en fond de parcelle, à Boulogne Billancourt. C'était un atelier en fond de boxes, ancien, inoccupé, construction bois et plancher bois. L'idée première était de réhabiliter l'ouvrage.
Premier constat: l'atelier de menuiserie n'est pas fondé. Hors de question de surélever ou de réhabiliter: la structure est impropre à son usage. La parcelle enclavée constitue un deuxième problème d'accès, de nuisances. Le budget dérape puisque nous ne sommes plus du tout dans le même périmètre d'intervention. La reprise des fondations n'était pas du tout envisagée dans les études. Le sous sol est abandonné au profit de 2 niveaux exclusivement hors terre.
Reprise de tout le projet. Maison en béton, appareillage de brique, plancher béton, toit terrasse avec ITE qui sera paysagée dans un second temps. Décaissement de la partie studio, dans l'aile en rénovation et non détruite (les boxes) afin de bénéficier d'une HSP raisonnable. ITE sur toit terrasse, masquée par terrasse en bois exotique.
Le contour indique la commune du projet et le repère situe son centre. L’adresse précise reste confidentielle.
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