Maison de Ville à Boulogne Billancourt

ATELIER FB — Florian BOCHARD|Île-de-France

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Maison de Ville à Boulogne Billancourt - Image principale

(Extérieur) — © Arnaud Rinuccini

Boulogne-Billancourt, Île-de-France

FICHE TECHNIQUE

Architecte : ATELIER FB — Florian BOCHARD

Surface :

269 m²

Année de réalisation :

2025

Durée des études :

12 mois

Durée des travaux :

24 mois

Matériaux :

BoisAluminium

Note d'intention

Création d'une maison à Boulogne Billancourt. Réfection d'un ancien atelier de menuiserie, création d'une maison de ville avec une terrasse paysagère attenante (au dessus des boxes). Transformation de 2 box en studio indépendant relié à la maison principale.

Origine du projet

Le client est venu nous solliciter en 2022 après l'acquisition d'un ancien atelier de menuiserie désaffecté en fond de parcelle, à Boulogne Billancourt. C'était un atelier en fond de boxes, ancien, inoccupé, construction bois et plancher bois. L'idée première était de réhabiliter l'ouvrage.

Contraintes

Premier constat: l'atelier de menuiserie n'est pas fondé. Hors de question de surélever ou de réhabiliter: la structure est impropre à son usage. La parcelle enclavée constitue un deuxième problème d'accès, de nuisances. Le budget dérape puisque nous ne sommes plus du tout dans le même périmètre d'intervention. La reprise des fondations n'était pas du tout envisagée dans les études. Le sous sol est abandonné au profit de 2 niveaux exclusivement hors terre.

Solutions de l'architecte

Reprise de tout le projet. Maison en béton, appareillage de brique, plancher béton, toit terrasse avec ITE qui sera paysagée dans un second temps. Décaissement de la partie studio, dans l'aile en rénovation et non détruite (les boxes) afin de bénéficier d'une HSP raisonnable. ITE sur toit terrasse, masquée par terrasse en bois exotique.