Révéler l’esprit du lieu : telle a été la mission qui a guidé la rénovation d’une villa de 1929, en mettant en avant l’intelligence de sa conception initiale.
Construite en 1929 à Montargis à l’initiative d’un industriel du béton, cette villa moderniste conserve une part de mystère. Le nom de son architecte reste inconnu, mais les descendants du commanditaire évoquent des plans provenant de l’entourage de Le Corbusier. Une hypothèse invérifiable, même si ses volumes épurés, son toit-terrasse, ses larges baies vitrées et ses lignes arrondies rappellent l’esprit de la Villa Savoye.
Lorsque Sabrina Ananna et James Tan, fondateurs de l’entreprise de végétalisation aKagreen, découvrent la maison en 2019, son architecture est largement dissimulée par des transformations successives. Le couple entreprend alors de révéler l’esprit du lieu. Au fil du chantier réapparaissent les sols d’origine en cassons de carreaux de ciment, aux motifs différents selon les pièces, ainsi qu’un terrazzo très fin aux joints de cuivre évoquant les hôtels des années 1920, réchauffé par des éléments en bois.
La restauration révèle aussi l’intelligence du projet. « La maison a été pensée de manière presque bioclimatique : la façade principale exposée sud est très ouverte, tandis que l’arrière comporte peu d’ouvertures », observe Sabrina. Baigné de lumière par une verrière de plus de 6 mètres qui avait été en partie occultée, le salon en double hauteur forme de nouveau le cœur de cette demeure de 350 mètres carrés aux volumes fluides et proportionnés.
À l’extérieur, la façade de béton géométrique, quadrillée de joints en verre bleu, est coiffée d’un solarium et d’une pergola. Des coursives prolongent les espaces de vie, tandis que le jardin paysager, conçu dans une démarche écologique, favorise la biodiversité. Près d’un siècle après sa construction, la villa est aujourd’hui proposée à la vente par Espaces Atypiques.
FICHE TECHNIQUE :
Photos : Xavier Watel
Architecte : inconnu
Localisation : Montargis (45)
Bâtiment d’origine : 1929
Surface : 350 m2
Matériaux utilisés : béton, bois, terrazzo, ciment
Contact paysagistes : www.aka.green
Contact : www.espaces-atypiques.com
