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RÉAMÉNAGEMENT ET EXTENSION D'UNE MAISON À LONDRES PAR FRAHER & FINDLAY ARCHITECTS

MAISONS | TRANSFORMER | #RÉAMÉNAGEMENT | #AGRANDISSEMENT | #LONDRES
Rédigé par Raphaëlle Saint-Pierre | Publié le 11/12/2020

Au nord de Londres, le couple d'architectes de l'agence Fraher & Findlay a drastiquement restructuré une maison pour sa propre famille, un lieu qui leur sert également de démonstration en matière d'aménagement domestique. En ajoutant une petite extension côté jardin et en redressant les combles, le chantier a fait gagner 50 mètres carrés à l'habitation, tout en conservant son esprit so british. 

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Réaménagement et extension d'une maison à Londres par Fraher Architects
© Adam Scott
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Côté jardin, l'extension s'insère entre la cuisine et le mur mitoyen. 


© Adam Scott
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Depuis le salon, vue de l'entrée et du profil du vieil escalier reproduit sur les placards.


© Adam Scott
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Le rez-de-chaussée a été décaissé. En bas des murs du salon sont indiqués les niveaux originels du sol et des plinthes.


© Adam Scott
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Au même emplacement qu'auparavant, la cuisine est maintenant ouverte sur le séjour.


© Adam Scott
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1 chambre enfant

2 salle d'eau

3 salle de jeux

4 salon de lecture

5 stockage


R+2
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1 chambre parents

2 dressing

3 bureau

4 salle de bains

5 chambre d'amis


R+1
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1 entrée

2 séjour

3 salon de lecture

4 cuisine

5 salle à manger

6 jardin


Rez-de-jardin
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L'espace en longueur qui servait de stockage aux précédents propriétaires a été transformé en coin salle à manger largement ouvert sur le jardin.


© Adam Scott
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Le mobilier intégré de la cuisine a été construit en panneaux de fibres de bois Valchromat® colorés dans la masse. 


© Adam Scott
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Départ de l'escalier dans le salon. 


© Adam Scott
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Le coin bureau est aménagé sur le palier du premier étage. 


© Adam Scott
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Dans la chambre à gauche, les placards révèlent le volume de l'ancien toit. 


© Adam Scott
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L'espace intermédiaire entre les chambres des combles sert de salle de jeux.


© Adam Scott
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La maison avant les travaux, côté jardin et vue depuis l'entrée.


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Les lavabos en béton des salles de bains ont été fabriqués avec un agrégat noir et contrastent avec la robinetterie colorée.


© Adam Scott
LANCER LE DIAPORAMA

Les architectes de l'agence londonienne Fraher & Findlay, Lizzie Webster et Joe Fraher, travaillent et vivent ensemble. En 2015, ils achètent la demeure voisine de celle où ils habitent depuis cinq ans. Elle est typique des maisons jumelles en bande qui font le charme de la capitale anglaise : façades en briques, bow-window sur rue et véranda côté jardin. Dès le jour de la signature définitive, ils lancent les travaux, munis de l'autorisation accordée en amont. « Toute l'équipe était prête à intervenir pour ne pas perdre une minute, raconte Lizzie Webster. Nous avions dessiné ce projet dans nos têtes depuis des années. Nous connaissions déjà bien les lieux et son environnement. Et la majorité de nos réalisations se font sur des bâtisses similaires. » Le duo est effectivement rompu à l'exercice du réaménagement-agrandissement de logements à Londres, où le prix de l'immobilier rend particulièrement intéressante la création de mètres carrés supplémentaires. 

« Notre but était de concevoir une maison familiale pour nous et nos deux filles, mais aussi un portfolio vivant de notre activité professionnelle. »

HABITER LES CIRCULATIONS

 

« Nous avions besoin de quatre chambres et d'un rez-de-chaussée de réception avec une cuisine, une salle à manger et un salon. C'est moi qui ai dessiné le projet et Joe a géré le chantier », explique Lizzie Webster. La disposition d'origine, étriquée et très cloisonnée, ne leur convient absolument pas. Toute une travée est bloquée par l'escalier qui s'étire de l'avant à l'arrière de l'habitation. Leur idée consiste à faire voler en éclat cet aménagement traditionnel et à perdre le moins de place possible avec les circulations. Ils libèrent le plan en installant en diagonale, au centre de la maison, un nouvel escalier plus ramassé. Finis les couloirs sombres et les paliers dont la fonction se limite aux passages ! Ils ne conservent que les façades et vident entièrement l'intérieur en supprimant cloisons, planchers, escalier et toitures. Ils peuvent ainsi modifier les hauteurs des différents niveaux à l'aide d'une structure métallique.

Décaissé, le rez-de-chaussée se retrouve de plain-pied avec le jardin, autrefois situé trois marches plus bas. Ce décalage se répercute sous les combles qui, dotés d'une pente de toit plus douce, profitent d'une généreuse hauteur, transformant le grenier en véritable étage. Les paliers deviennent des espaces à part entière, servant de bureau au premier - où se trouvent les chambres des parents et d'amis -, et de salle de jeux pour les deux petites filles au second. « Je travaille souvent depuis chez moi en utilisant le coin ordinateur », précise Lizzie Webster. En restant dans les limites des réglementations d'urbanisme, les architectes créent une extension qui vient combler un vide entre la cuisine, qui s'avance sur le jardin, et le mur mitoyen. Ce volume, doté d'une porte de quatre mètres de haut, accueille la salle à manger. « En bas, les espaces de vie sont aussi agréables pour la vie quotidienne que pour recevoir du monde », affirmew l'architecte. Grâce à ces interventions, l'habitation de 220 mètres carrés à l'origine en fait aujourd'hui 270.


PALIMPSESTE LUDIQUE

 

Sur les murs conservés, recouverts de plâtre peint, les architectes font un clin d'œil à l'histoire de la maison en traçant les niveaux des sols, plinthes et plafonds démolis accompagnés de légendes explicatives. De même, les profils de l'escalier, de la toiture et des moulures d'autrefois sont dessinés sur les placards. Le mobilier intégré est fabriqué avec des panneaux de fibres de bois Valchromat® teintés dans la masse. Les cloisons et l'escalier aux lignes dynamiques ont été réalisés en panneaux contreplaqués de douglas avec une machine-outil de découpe laser à commande numérique. À chaque étage, les deux filles choisissent une couleur vive (jaune, orange, vert) pour la robinetterie et certains éléments de menuiserie, contrastant avec les panneaux gris foncé et le bois clair. L'isolation épaisse, les capteurs solaires thermiques et la toiture plantée de fleurs font baisser l'empreinte carbone du bâtiment, tandis que les déchets de la démolition sont réemployés en bois de chauffage pour le poêle.

« L'ancienne maison chauffe la nouvelle », se réjouissent les architectes.

FICHE TECHNIQUE

♦ architectes Fraher & Findlay Architects Lizzie Webster et Joe Fraher

https://fraherandfindlay.com/

♦ localisation Londres (Royaume-Uni)

♦ livraison 2018

♦ bâti d'origine XIXe siècle

♦ études 6 mois

♦ travaux 12 mois

♦ surface 270 m²

♦ matériaux métal (structure) / Valchromat® (mobilier intégré) / douglas (portes, cloisons, escalier, revêtement façade sur jardin) / laiton (poignées) / béton poli (sols) / béton (lavabos)

#RÉAMÉNAGEMENT | #AGRANDISSEMENT | #LONDRES
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